Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!
Kiedy mój mąż i ja byliśmy młodzi, marzyliśmy o wyjeździe ze wsi do miasta. Ale spełniwszy swoje marzenie i mieszkając tu od około 10 lat, zdałem sobie sprawę, że nie jestem mieszkańcem miasta. I chcę dać moim dzieciom więcej wolności, świeżego powietrza, normalnego jedzenia i komunikacji. W tym nie mogę żyć bez zwierząt, aw mieszkaniu z naszymi sąsiadami jest to nierealne. Na naradzie rodzinnej podjęliśmy decyzję, że wyjeżdżamy i kupimy dom bliżej miasta, w sąsiednich wsiach.
Jak się okazało, zbudowanie go samodzielnie lub nawet z pomocą wynajętej firmy jest znacznie tańsze niż zakup gotowego prywatnego domu.I oczywiście mój mąż i ja zaczęliśmy się kłócić: co jest bardziej opłacalne - zbudować parterowy dom czy dwupiętrowy? A poza korzyścią była jeszcze kwestia wygody i bezpieczeństwa.
Koszty materiałów
Aby porównanie było rzetelne, zaprezentowaliśmy dom o powierzchni 100 kwadratów. Albo jest parterowy o łącznej powierzchni, albo dwupiętrowy - każde piętro to 50 kwadratów.
Podstawa
Przy budowie dwupiętrowego domu o powierzchni 50 m2 na piętro koszt fundamentu jest prawie o połowę mniejszy (w porównaniu do parterowego domu o powierzchni 100 m2). Dotyczy to również wylewania fundamentów betonowych i palowych. Być może budowniczowie zaproponują zwiększenie głębokości fundamentu (ponieważ obciążenie dwóch pięter będzie większe), ale w każdym razie oszczędność pieniędzy jest oczywista.
Oprócz wskaźnika finansowego warto wziąć pod uwagę, że przy małej działce - 5-6 arów, 100-metrowy parterowy dom zajmie zbyt dużo miejsca w porównaniu do 50-metrowego dwu- dom piętrowy.Oszczędzanie gruntu to również bardzo ważna kwestia, zwłaszcza jeśli na działce chcesz umieścić warzywnik lub ogródek.
Ściany, okładziny
Powierzchnia ścian budynku dwupiętrowego jest większa niż budynku parterowego. Dlatego materiały do \u200b\u200bbudowy będą wymagać więcej. A dalsze podszewki będą kosztować więcej.
Poza tym praca budowniczych będzie też zależała od ilości pracy. Chociaż, zgodnie z doświadczeniem, wykonawcy nie udzielają tutaj rabatu, ale ogólnie ustalają cenę za pracę. Do tego dochodzą koszty pracy na dużych wysokościach i rusztowań.
Więc to, co zaoszczędzisz na fundamencie, zwykle całkowicie pokrywa koszty ścian i pracy przy ich budowie.
Dach
Jak wyjaśnili mi budowniczowie, jedną z najdroższych części jest dobry dach. Okazuje się, że budując dwukondygnacyjny dom, będziesz musiał wydać na niego połowę pieniędzy.
Schody
Wyraźnie widać, że ona po prostu nie istnieje w parterowym domu. I nie będzie cię to kosztować. Ale które schody umieścić na drugim piętrze, będą zależeć od twoich pragnień i możliwości. Możesz sobie poradzić z bardzo niedrogimi opcjami od 20 000 lub możesz postawić ręcznie kutą konstrukcję za pół miliona rubli.
Ale warto też wziąć pod uwagę fakt, że schody zajmują sporo metrów kwadratowych.
Nakładanie się
Przy tej samej powierzchni domu wymagana będzie taka sama liczba pięter. Dlatego praktycznie nie będzie różnicy w tych kosztach.
Ale w domu piętrowym trzeba też zbudować podłogę/sufit. Tutaj koszty będą wyższe.
Okablowanie rur grzewczych i elektrycznych
W dwupiętrowym domu ogrzewanym rurami grzewczymi koszt okablowania wzrasta średnio o 30-40%. Energia elektryczna będzie kosztować 10-15% więcej.Wszystko to dzieje się ze względu na wysokość ścian i odpowiednio więcej materiałów. Ale w porównaniu z kosztem fundamentu, ścian i dachu są to niewielkie kwoty.
Jeśli robisz kominek lub kocioł na paliwo stałe z kominem, to naturalnie będzie on dłuższy w dwupiętrowym domu. A to kolejny koszt finansowy.
Inne wady i zalety domu parterowego
Duży plus domu parterowego dla rodzin z małymi dziećmi. Nie będziesz się bać, że spadną ze schodów. Zawsze są pod twoim nadzorem.
Koszt utrzymania domu parterowego, w przypadku awarii lub wymiany niektórych konstrukcji, będzie tańszy. Przede wszystkim nie musisz wydawać pieniędzy na pracę przy użyciu rusztowań - wystarczy zrobić wszystko z ziemi lub skorzystać ze zwykłej drabiny.
Dużym plusem domu parterowego jest dla mnie fakt, że podłogi u mnie w domu sprząta robot-odkurzacz. Uruchomiłem go na pewien czas i nie martw się, że spadnie ze schodów drugiego piętra.
Inne wady i zalety domu piętrowego
Plus dwa piętra - możliwość umieszczenia na drugiej sypialni. Na pierwszym życie jest zawsze hałaśliwe, a na drugim można odpocząć w ciągu dnia, nie zwracając uwagi na innych członków rodziny.
Jeśli wokół Twojego domu znajduje się malownicza okolica, obecność balkonu i możliwość wystawienia platformy widokowej będzie dodatkowym atutem.
Główną wadą dwupiętrowego domu są dla mnie zwykłe schody. Po prostu bardzo się ich boję. Moja mama dwukrotnie złamała nogę schodząc po zwykłych schodach w prywatnym domu na starość. I wcale nie robię się młodszy. Tak, a dzieci nadal są bardzo fajne i pędzą jak szalone. Ale to są moje osobiste obawy.
Mówiąc o bezpieczeństwie, należy rozumieć, że domy prywatne są bardziej podatne na pożary. Upadek sąsiadów, złej jakości okablowanie, butle gazowe (w naszym kraju zgazowanie pozostawia wiele do życzenia), piece opalane drewnem - to wszystko są zwiększone źródła zagrożeń.A będąc na drugim piętrze, próbując uciec przed ogniem, możesz zostać znacznie bardziej zraniony.
Wynik
Należy jeszcze wziąć pod uwagę, że nie ma jednoznacznej odpowiedzi na pytanie, co bardziej opłaca się budować – dom parterowy czy piętrowy. Wszystko zależy od obszaru, materiałów budowlanych, cech konstrukcyjnych, a także wykonawcy. Ale jeśli weźmiemy w przybliżeniu te same parametry, wielu budowniczych powie, że dom parterowy będzie kosztował 5-10% więcej niż dom dwupiętrowy.
Gdzie dokładnie można zaoszczędzić pieniądze podczas budowy pokazano w poniższej tabeli: „+” jest tańsze, „-” jest droższe.
| Dom parterowy | Dom piętrowy | |
| - | + | |
| + | - | |
| - | + | |
| + | - | |
| + | - | |
| + | - | |
| + | - | |
| - | + | |
| + | - |
Mimo to doszliśmy z mężem do wniosku, że lepiej trochę drożej, ale bezpieczniej. Dlatego dla mnie dom parterowy jest zdecydowanie lepszy. Chociaż rozumiem, że będę musiał wydać na to trochę więcej pieniędzy. I zajmie więcej miejsca na stronie. Ale nawet się cieszę - wolę mieć kury i króliki niż orać cały dzień na ziemi, obciążając sobie plecy. Zwierzęta są mi bliższe niż ogórki i pomidory.