Główna różnica między chałupą a domem polega na jego typie: określonym układzie, wystroju, liczbie pięter, powierzchni. Domem prywatnym można nazwać prawie każdy budynek mieszkalny, w tym powstały według indywidualnego projektu.
Jeśli chodzi o zakup nieruchomości w Rosji, przez domek rozumie się obiekt znajdujący się na wsi. Za granicą domki nazywane są wyłącznie nieruchomościami do wynajęcia, a dom służy do zamieszkania.
Dom i domek - różnica nie tylko w nazwie
Termin „domek” jest pochodzenia angielskiego. Chałupa - tak się dziś nazywają:
- W Rosji domy określonego typu, zlokalizowane w osadach chałupniczych.
- W praktyce międzynarodowej złom dzierżawiony.
- W Anglii małe, proste domy na wsi (jak dom farmera).
Sam termin pochodzi od słowa „cottaria” lub „cotters”. W średniowiecznej Anglii zawleczki były kategorią biednych lub bezrolnych chłopów zależnych. Posiadali tylko swoje małe chaty-domki i pracowali w rolnictwie. Za użytkowanie ziemi chłopi dawali właścicielowi rentę lub połowę plonów.
5 cech chałupy
Dzisiaj modne jest używanie obcych słów bez zrozumienia ich znaczenia. Po prostu „domek” brzmi lepiej niż „dom na wsi”. W rzeczywistości domki mają pewne cechy, które odróżniają je od domów wiejskich lub prywatnych.
Imponujący kwadrat
Pierwszą rzeczą, która zwraca uwagę podczas szczegółowego oglądania domku, jest dość duży obszar. Razem z poddaszem użytkowym i piwnicą często sięga 500 metrów kwadratowych. m. Czasami domek jest jeszcze bardziej. W tym przypadku częściej używa się terminu „dwór”. Zawsze jest też duży obszar. Jednak lokalny obszar nie może być zbywany tak, jak chcesz. Właściciel nie będzie mógł założyć ogrodu ani urządzić magazynu materiałów budowlanych, jeśli zabrania tego regulamin dewelopera.
Towarzystwo z podobnych domków
Domek stojący sam to nonsens. Struktura charakteryzuje się obecnością odpowiedniej firmy. Domki znajdują się w wioskach domków letniskowych, gdzie wszystkie budynki są do siebie bardzo podobne. Przykłady na zdjęciu:
Widać, że wszystkie domki mają ten sam styl elewacji.Wykonywane są z bloczków piankowych lub gazowych i wykładane płytami warstwowymi, rzadziej kamieniem lub cegłą. Najczęstszym kolorem jest biało-brązowo-czerwony. Deweloperzy robią wszystko, aby osada domków letniskowych została zaprojektowana w tym samym stylu, tworząc jeden harmonijny zespół. Od tego zależy reputacja osady chałupniczej, a co za tym idzie wartość znajdujących się w niej nieruchomości.
Historie
W przeciwieństwie do domu, który najczęściej ma jedno piętro, domek ma dwa lub trzy piętra. Rzadko można znaleźć domek półtorapiętrowy, a prawie nigdy parterowy. Jest to zawsze wysoka, rzucająca się w oczy konstrukcja. Czasami przylegają do niego inne budynki: garaż, łaźnia itp.
Planowanie
Różne domki są do siebie podobne nie tylko zewnętrznie. Wewnątrz prawie zawsze mają ten sam układ:
- 1 piętro podzielone jest na duży salon, kuchnię, łazienkę oraz kotłownię. Można tu również zlokalizować garaż i saunę (wannę).
- 2 piętro - wyłącznie dla członków rodziny i krewnych. Oto sypialnie, a także dodatkowa łazienka.
- dołącz - strych, balkony, tarasy.
Widać, że wnętrza budynków wyglądają nie mniej stylowo. Drzwi często zastępują łuki, nowoczesne renowacje, a czasami meble są obecne w środku.
Zdjęcia nieruchomości na zewnątrz i wewnątrz:
Komunikacja
W domku deweloper stwarza wszelkie warunki do komfortowego życia. Brak „udogodnień na zewnątrz”. Wewnątrz jest prąd i gazociąg, zimna i ciepła woda, a także Internet z gwarantowaną przepustowością. Jednocześnie cała komunikacja jest koniecznie zawarta w ogólnym systemie komunikacji obsługiwanym przez spółkę zarządzającą. Nie można go zatem nazwać całkowicie autonomiczną strukturą.
Rodzaje domków
Projekt architektoniczny, elewacja i materiały domków letniskowych mogą być bardzo różnorodne. Wszystko zależy od koncepcji wsi. Kupujący może wybrać pomiędzy 2-4 schematami kolorystycznymi i rodzajami układów lub poszukać innego osiedla domków letniskowych.
Zgodnie z decyzją stylistyczną domki to:
- Hiszpański. Budynek wyposażony jest w charakterystyczne wieżyczki, miniaturowe okna z ażurowym dekorem oraz wysunięty dach. Drzwi są małe, podwórko jest wyłożone kafelkami. Wykorzystywane są również takie elementy, jak rzeźbione kucie i kolumny wspierające.
- angielski. Uwagę od razu przykuwa działka z dużą ilością zielonych krzewów, drzew, żywopłotów. Domek angielski jest najczęściej prostokątny, z dobudówkami do drugiego piętra, ma dwuspadowy dach i dwa wyjścia: frontowe i ogrodowe.
- Francuski. Zwykle zlokalizowane są w mieście i wyróżniają się otwartym terenem rekreacyjnym, w tym basenem. Okna domków są francuskie, w środku duży kominek i ogród zimowy, aw piwnicy piwnica na wino. Francuzi nie stosują monitoringu i zabezpieczeń.
Co to jest prywatny dom
Home to "nietypowy produkt" . W przeciwieństwie do mieszkań i domków letniskowych, serie, standardowe układy, jasno określone powierzchnie i rozmiary nie są typowe dla domu. Zdjęcie:
Jego wybór wymaga dużo uwagi. Nowoczesne technologie pozwalają budować domy o różnym typie i stylu. Mogą mieć różną powierzchnię i układ.
Różnice charakterystyczne:
- Przeciętny prywatny dom ma powierzchnię 100 metrów kwadratowych. metrów.
- Może być w pełni autonomiczny
- Można zbudować według indywidualnego projektu.
Wyświetlenia
Wybierając dom prywatny zwracają przede wszystkim uwagę na materiały, z jakich jest zbudowany. Istnieje kilka odmian:
- Ekodom. Różni się efektywnością energetyczną. Idealnie byłoby, gdyby był całkowicie autonomiczny i zużywał energię elektryczną z alternatywnych źródeł energii (panele słoneczne itp.). Kolejną cechą charakterystyczną ekodomu jest wykorzystanie naturalnych materiałów w dekoracji wnętrz i na zewnątrz.
- Cegła. Cegła jest używana w budownictwie od setek lat. Stosowany jest zarówno w prostych, jak i złożonych budynkach.Domy murowane są uważane za jedne z najtrwalszych i najtrwalszych. Materiał nie boi się ognia. Jego główną wadą jest wrażliwość na wilgoć (może na nią wpływać pleśń).
- Rama. Stosunkowo nowy typ. Jego cechą jest obecność specjalnej ramy, która jest następnie osłonięta panelami z kilku warstw. Takie podejście pozwala na szybkie wznoszenie budynków. Dom szkieletowy jest dość lekki, nie wymaga solidnego fundamentu, szybko się buduje, jest ciepły, z dobrą izolacją akustyczną. Jednak nie służy długo - nie więcej niż 50 lat. Częściej budynki szkieletowe to obiekty krótkoterminowe: domki letniskowe, sanatoria, kluby itp.
- Z baru. Bardzo popularny rodzaj konstrukcji: jest budowany tak szybko, jak to możliwe, ma reprezentacyjny wygląd, jest ciepły i przyjazny dla środowiska. Jest jednak pełen wad: naturalne niszczenie materiału, podatność na wilgoć, brak ognioodporności.Dom z bali wymaga stałej konserwacji (obróbka specjalnymi środkami).
- Blocky. Może być wykonany z betonu drzewnego, pianobetonu lub innych bloków. Należy do nowoczesnych typów domów i jest budowany najszybciej. Z reguły bloki są lekkie i nie wymagają solidnego fundamentu. Zaletami konstrukcji są również przewodność cieplna i ochrona przed wilgocią. Główną wadą jest niska odporność ogniowa.
Porównanie domku letniskowego i prywatnego – wady i zalety
Kupując lub wynajmując nieruchomość, często pojawia się trudny wybór między prywatnym domem a domkiem letniskowym.
Proponujemy porównanie zalet i wad w tabeli:
| Porównanie zalet i wad domku i domu | ||
| Domek | Dom prywatny | |
| - | + | |
| - | + | |
| - | + | |
| + | - | |
| + | - | |
| + | - | |
| + | - | |
| + | - | |
| + | - | |
| + | - | |
| + | - | |
Pytania i odpowiedzi
Kiedy nie ma różnicy między chatą a domem?
Słowa „dom” używamy nie tylko wtedy, gdy chcemy kupić nieruchomość. Pod tym pojęciem rozumie się również miejsce stałego pobytu danej osoby. „Dom, słodki dom” – mówią w Rosji, wracając z dalekiej podróży. W tym przypadku chałupa to taki sam dom jak oficyna, dwór, mieszkanie czy ziemianka. Ale jednocześnie nie każdy dom to chata.
Jaka jest różnica między domem prywatnym a wiejskim?
Wszystkie budynki dzielą się na dwa główne typy: na stałe i sezonowe. Ludzie mieszkają w wiejskich domach głównie wiosną i latem, aw domach prywatnych - przez cały czas.
Teraz już znasz różnicę między domem a chatą. Ale trzeba wziąć pod uwagę fakt, że nieruchomościami zarządzają głównie osoby prywatne i deweloperzy. Potrafią posługiwać się swoją klasyfikacją. Kupując, musisz najpierw przestudiować cechy konstrukcji. I jak to się nazywa, drugie pytanie.