Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!
Nazywam się Andrey Galchansky, od 40 lat mieszkam w Kolomnie. Jest mieszkanie. Mimo to, moja rodzina zdecydowała, że chcemy mieć swój własny dom i, oczywiście, uzyskać wszystkie przywileje życia poza miastem - żadnych sąsiadów "przy ulu", bliskość natury, czyste powietrze, możliwość zbudowania domu zgodnie z własnymi wyobrażeniami o wygodnym mieszkaniu. Miejsce zostało wybrane bliżej lasu i rzeki. Udało mi się znaleźć stronę, która pasowała do wszystkich żądań. Znajduje się w Oka. Miejsca bliżej natury są po prostu niemożliwe do znalezienia.
Kupiliśmy działkę w ubiegłym roku, ale tej wiosny okazało się, że nie wszystko jest tak dobre, jak się spodziewaliśmy. Ze względu na bliskość rzeki i wód gruntowych gleba na terenie jest stale mokra, a w powodzi obszar jest zanurzony.
Oczywiste jest, że przy takich glebach wybór fundamentów przyszłego domu jest ograniczony do kilku opcji - albo stosów albo ocieplonej szwedzkiej płyty, powszechnie znanej jako UWB. Nie myślałam nawet o podłożu z taśmy, nie pasowała do rodzaju gleby i wysokiej wilgotności.
Między stosami a UWB wybrałem drugą opcję. Na służbie, a ja pracuję w szwedzkiej firmie, często odwiedzałem ten kraj. Na wycieczkach zobaczyłem, jak Szwedzi używali monolitycznych izolowanych płyt do budowy domów, ale nie zwracali na to większej uwagi, ponieważ w tym czasie nie zamierzał budować.
Kiedy zacząłem budować siebie, przypomniałem sobie tę technologię i zdecydowałem, że również postawię swój dom na USP.
Okazało się, że wykonawcy z Kolomny nie słyszeli o tej technologii. Jak mówią, co zaskakujące, ale faktem jest, że mój dom okazał się pierwszym domem w Kolomnie, zbudowanym na UWB. Zwróciłem się do mistrzów stolicy.
Jestem usatysfakcjonowany nie tylko swoją pracą, ale także podejściem, z którego korzystają przy budowie domów.
Pomimo faktu, że opracowałem już plan budowy, wykonawca wykonał własny, w którym wziął pod uwagę najdrobniejsze szczegóły. Układ wszystkich systemów inżynierskich (komunikacja), system odwadniający został przemyślany i dopiero po ułożeniu rozpoczęli ostateczny odlew. W końcu po wprowadzeniu jakichkolwiek zmian jest dość problematyczne. A dla mnie bardzo ważne było to, że w okresie operacji nie musiałem obciążać się naprawami i przeróbkami w domu.
Co dziwne, były próby zniechęcenia mnie do wyboru UWB. Sąsiedzi, którzy już budowali domy i mieszkali tutaj, twierdzili, że potrzebują piwnicy do przechowywania warzyw, miejsca na urządzenia grzewcze i inne potrzeby domowe. Piwnica może być ustawiona w domu z fundamentami paskowymi i jest to niemożliwe w przypadku UWB.
Ale powodzie na wiosnę 2018 roku potwierdziły słuszność mojej decyzji w sprawie wyboru UWB. Wielu sąsiadów cierpiało na wilgoć i wodę w piwnicy. Niektórzy musieli wypompować wodę, mimo dobrej warstwy hydroizolacji w piwnicy. Moja opinia tylko się wzmocniła.
A w domu o powierzchni 300 m 2 znajduje się miejsce na pomieszczenie gospodarcze.
W zasadzie dziś jestem w 100% pewien poprawności mojego wyboru.
Po pierwsze zaoszczędziłem pieniądze. Istnieje opinia, że inwestycje w UShP wydają się zbyt duże w porównaniu z MZLF i stosami. Ale wielu zapomina, że po wylaniu taśmy lub zainstalowaniu pali, wszystko dopiero się zaczyna - układanie narzędzi, system odwadniający, ciepła podłoga i inne udogodnienia wygodnego życia. Dzięki założeniu UWB wszystko jest już ułożone i nie wymaga kosztów. Rozważałem i zrozumiałem, że w moim przypadku oszczędności wyniosły prawie 30%, a to jedna trzecia budżetu na budowę domu!
Po drugie, wykonawcy szybko poradzili sobie z zadaniem, a ja zaoszczędziłem czas. Wykonanie absolutnie całej pracy na urządzeniu UWB zajęło nam 3 tygodnie, łącznie z przygotowaniem dołu, zrzutem, układaniem XPS i łącznością, zbrojeniem i odlewem. Następnie natychmiast wzniesiono mury, wybudowano garaż. Ludzie budują domy od lat i myślę, że będę w stanie ukończyć budowę w najbliższej przyszłości, w tym prace dekarskie. Odłożę prace wykończeniowe na wiosnę przyszłego roku i nie martw się, że dom będzie wilgotny, ponieważ łączność i ciepła podłoga są ułożone, wystarczy tylko podłączyć kocioł.
Po trzecie, biorąc pod uwagę, że z natury jestem perfekcjonistą, ważne było dla mnie, aby zrobić wszystko właściwie w fazie budowy, tak, że później nie musiałem niczego finalizować, naprawiać ani poprawiać.
Zastosowanie UWB pozwala na dalsze życie tak wygodne, jak to możliwe, tak, że na przykład wtedy, podobnie jak moich sąsiadów, nie zmaga się z wysoką wilgotnością i napływem wód gruntowych każdej wiosny.
Fundament został zbudowany przy użyciu technologii "Insulated Swedish Plate" tylko przez 3 tygodnie. Nie było problemów z wybranym wykonawcą. Zbudowali, opierając się na 2 projektach - moim projekcie w domu i projekcie UWB opracowanym przez wykonawcę. Rozważyłem wszystko, co można wziąć pod uwagę. Postanowiłem też umieścić ocieplony ślepy obszar o szerokości 300 mm. Najpierw ułożyły one płyty izolacyjne, na wierzchu przykryły je profilowaną membraną do usuwania osadów i posypały ją ziemią i żwirem. Myślę, że ślepy obszar wokół domu dodatkowo pomoże pozbyć się wilgoci podczas deszczów i wiosennych powodzi. Dodatkowo zmniejszy siły przemarzania gruntu, co może mieć negatywny wpływ na projekt fundamentu mojego domu w zimie.
Kolejny etap budowy - dach w domu. Kupiłem już wszystkie materiały, począwszy od impregnacji wodoodpornej i kończąc na półpasiec.
I moje główne zalecenie dla każdego, kto właśnie kupił działkę i zamierza zbudować swój dom - nie bądź skąpy na etapie projektowania. Pomoże to uniknąć dalszych błędów, które staną się krytyczne podczas okresu działania.